Biens et maisons à vendre à Paris 8e Arrondissement 75008

Appartement à vendre - Réf: A48458LUM75

720 000 €

Paris 10e, limite IX, Saint-Vincent-de-Paul – Appartement haussmannien de 83 m², 3 chambres, balcon filant 5m²

À la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, dans le secteur Saint-Vincent-de-Paul, cet appartement haussmannien situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un séjour ouvrant sur un balcon filant, trois chambres et une cuisine indépendante. Deux chambres donnent sur cour, au calme. Son plan présente un potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer un double séjour tout en conservant trois chambres. L’immeuble est bien entretenu et la copropriété suivie. Commerces, établissements scolaires, transports et grandes gares sont accessibles à proximité.

• 85 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A48298DPE75

1 530 000 €

75003 Archives, vues panoramiques de ce 5e et dernier étage, 4P (T4) de 97 M2 à restructurer, imm. de 1849

Dernier étage sur les jardins des Archives : une opportunité rare au cœur du Marais. Perché au 5e étage, cet appartement de 97 m² bénéficie de 6 fenêtres sur les jardins des Archives nationales, offrant une perspective privilégiée et sans vis-à-vis, entre verdure et toits de Paris. Pour la première fois sur le marché depuis 60 ans, ce bien à restructurer intégralement invite à créer un intérieur sur mesure dans un cadre exceptionnel et autour de la double orientation, ses 8 fenêtres (N/S) et ses 4 murs donnant sur l’extérieur offrent de multiples possibilités pour repenser les volumes et valoriser la lumière. Tous ces éléments participent à un environnement exceptionnel et le classement G permet d’intégrer une rénovation énergétique au projet pour atteindre une haute performance. Situé au cœur de Paris, quartier emblématique et dynamique, entre patrimoine, galeries et commerces. Une adresse remarquable, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre singulier.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A48455LUM75

345 000 €

Appartement 2 pièces - Place de la Réunion à Paris 20 - Au calme sur jardins

À proximité de la place de la Réunion, dans un environnement calme et piéton du 20ᵉ arrondissement, cet appartement entièrement rénové offre une agréable ouverture sur jardin. Son agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, une salle d’eau et des WC indépendants. De nombreux rangements et un chauffage au sol complètent le confort. Commerces, marché et transports sont accessibles à proximité. Une cave est également incluse.

• 47 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A48450LUM93

475 000 €

Appartement Esprit Loft - 2 chambres - Entrée indépendante - Cave attenante (idéal musicien)

À proximité immédiate de la station Église de Pantin, au calme d’une petite impasse, cet appartement en rez-de-chaussée rénové offre une entrée indépendante et un esprit loft. Il propose une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et îlot central, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave attenante aménagée, accessible directement depuis l’appartement, complète le bien. Petite copropriété de cinq lots, faibles charges et possibilité de stationnement.

• 110 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47482DPE75

570 000 €

PARIS 17e TERNES, appartement duplex, 2P (T2) 45m2 pondérée, dernier étage, imm. de 1840 sans voisinage direct

PARIS 17e – Ternes/Etoiles – 2/3P (T2) – 45m2 Pondérée – Voir 360° et plan. Bel ensoleillement pour cet appartement charmant et prêt à emménager, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble en pierre de 1840. Dans une rue confidentielle, plus calme que les grands axes voisins, il bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un quartier offrant une remarquable qualité de vie à 2 mn du métro Argentine. Sans perte d’espace avec 52,97m2 au sol (34,79m2 Carrez), il comprend 1 belle pièce de vie de 33m2 Carrez, avec 3 grandes fenêtres pour une vraie clarté, comprenant salon, cuisine, bureau et salle à manger en plus des toilettes séparées. En duplex, 1 chambre, 1 salle de bain ouverte avec 2 ouvertures offrant des vues plein ciel. Idéalement situé au cœur des Ternes, proche du marché Poncelet et son explosion de couleur, de cafés et bistrots, de restaurants gastronomiques, de l’Arc de Triomphe et des lignes 1, RER A et E permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A42323HHE75

267 000 € 280 000 €

Île Saint-Louis | Charmant Studio Rénové au Calme | 2e Etage Ascenseur

Opportunité rare au cœur du Paris historique. Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles. Vivez l'atmosphère "village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais. Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre. Location : Loué jusqu'à fin août 2026. Loyer actuel : 940 € par mois (charges comprises). Charges mensuelles : 87 €.

• 15 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A48121DAB92

3 200 000 €

Maison d’architecte en bord de Seine, ponton privé et spa de nage, près de Paris — 450 m² d’espaces intérieurs

Aux portes de Paris, dans le calme de l’île Saint-Germain, cette maison d’architecte édifiée sur un terrain de 575 m², bénéficie d’un accès privatif à la Seine avec ponton privé. De généreux volumes ouverts sur la végétation, des terrasses réparties sur plusieurs niveaux, une piscine intérieure avec nage à contre-courant et un toit-terrasse avec spa et aperçu de la tour Eiffel au loin composent un cadre de vie singulier. Un appartement indépendant et un vaste sous-sol avec accès privatif complètent cette propriété, soit environ 451 m², où l’on peut recevoir, travailler et profiter des extérieurs tout en restant connecté à la vie parisienne. Conçue par l’architecte Pascale Creux et construite en 2005, elle associe lignes contemporaines, grandes façades vitrées et jeux de perspectives entre les niveaux. Le salon en double hauteur et la mezzanine participent à cette architecture ouverte, tandis que les espaces nuit répartis dans la maison permettent de préserver l’intimité de chacun.

• 451 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 575 m²

Appartement à vendre - Réf: A47864HHE75

290 000 €

Studio rénové avec mezzanine, à deux pas de Notre-Dame

Dans l'une des rues les plus emblématiques du Quartier latin, entre le square René-Viviani et la Seine, ce studio entièrement rénové offre un pied-à-terre rare, juste en face de Notre-Dame. Au 3e étage d'un immeuble de caractère sur rue, il réunit 14,76 m² loi Carrez optimisés avec soin, une mezzanine en bois pour le couchage, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond : un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

• 15 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A46582DPE75

500 000 €

PARIS 2, Bonne Nouvelle, apart 1/2P (T1 ou T2), 50m2, 5e ascenseur, vue plein ciel et toits, 5,44% en locatif

PARIS 2e - Bonne Nouvelle - 1 ou 2P (T2) - 49,47m2 Carrez - DPE E - Voir visite 360 et plan - Bel ensoleillement pour ce bien au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien. Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 2ᵉ, il offre une ambiance Village à la frontière des quartiers Montorgueil, Sentier et Arts-et-Métiers. Avec poutres, pierres apparentes et rendement 5,44% , il pourrait bénéficier d’une nouvelle distribution pour en faire ressortir tout le potentiel d'un 2P lumineux et traversant avec ses 3 fenêtres côté rue et 2 fenêtres sur cour. Il comprend actuellement une entrée sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 32m2 avec un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. Ce quartier, héritier des anciennes Halles, est réputé pour son atmosphère très vivante, avec des rues pavées, de nombreux commerces de bouche, des cafés et des restaurants. Ultra central, vous rejoignez à pied Les Halles, le Marais, l'Opéra ou le Louvre en 10/20 mn.

• 50 m²
• 2 pièces
• 1 ch.